⌕
Aankoopinspectie
Zichtbare gebreken, technische risico's en verwachte werken begrijpen vóór u beslist.
Meer informatie →BOUWKUNDIGE EXPERTISE · MEER DAN 25 JAAR ERVARING
Technische inspectie van vastgoed
Breng vóór een aankoop, renovatie of geplande werken zichtbare gebreken, mogelijke technische risico’s en te verwachten kosten in kaart. Helder advies, gesteund op meer dan 25 jaar praktijkervaring.
25+jaar ervaringFR · NL · ENdrietalige serviceOp afspraakOverijse
Praktische expertise voor uw beslissingen
INSPECTERENBEGRIJPENBESLISSEN
Onze expertise
De juiste expertise op het juiste moment van uw vastgoedproject.
Of het nu gaat om een eerste aankoop, een opbrengsteigendom of een renovatie: wij bekijken de technische aandachtspunten en prioriteiten die uw beslissing beïnvloeden.
▤
Technische analyse van gebouwen en appartementen
Vocht, scheuren of geplande werken? Gerichte inspectie van één of meerdere appartementen, de gemeenschappelijke delen of het hele gebouw.
Meer informatie →▱
Advies vóór renovatie
Werken prioriteren, budgetramingen opstellen en technische oplossingen beoordelen.
Meer informatie →⚡
Energieadvies
Verbruik en bestaande installaties analyseren om passende verbeteringen te overwegen.
Meer informatie →Advies uit de praktijk
Het verschil? Wij kennen ook de werf.
ImmoCheckPro steunt op meer dan 25 jaar renovatie-ervaring. Een scheur, vochtprobleem of verouderde installatie is niet zomaar een opmerking in een verslag: het raakt veiligheid, haalbaarheid en budget.
- Niet-destructief technisch advies over toegankelijke onderdelen
- Duidelijke uitleg over de prioriteiten
- Vrije keuze: geen verplichting om werken te laten uitvoeren
Onze aanpak
« U helpen duidelijkheid te krijgen, kosten in te schatten en zonder druk te beslissen. »
ImmoCheckPro geeft technisch advies onafhankelijk van een eventuele werfopdracht. Als u dat wenst, kan Renovilla nadien afzonderlijk een offerte opstellen voor de werken.
Renovilla ↗EIGENAARS · VERHUURDERS · SYNDICI
U bepaalt welk deel van het gebouw onderzocht wordt.
Eén specifiek technisch probleem of een globaal beeld vóór de werken? De opdracht wordt afgestemd op uw vraag.
Gericht probleem
Vocht, insijpelingen, scheuren of een lokaal technisch probleem.
Eén of meerdere appartementen
Technische staat van één of meerdere woningen of verdiepingen.
Volledig gebouw
Gemeenschappelijke delen, toegankelijke appartementen, buitenschil en zichtbare installaties: totaalbeeld van prioriteiten.
Visuele, niet-destructieve analyse van toegankelijke ruimtes met de nodige toelatingen. Offerte volgens oppervlakte, aantal units en gevraagd verslag. Geen syndicusopdracht of wettelijke keuring.
Hoe werkt het
Vier stappen. Een beter onderbouwde beslissing.
01
Overleg
U beschrijft uw pand, vraag en timing.
02
Opdracht vastleggen
We bepalen de omvang, prijs en afspraak.
03
Analyse ter plaatse
Visuele controle en toelichting van bevindingen.
04
Terugkoppeling
Duidelijke aanbevelingen en verslag volgens de gekozen formule.
Tarieven en opdrachten
Duidelijke opdrachten vóór we starten.
De bestaande tarieven voor aankoopinspecties blijven behouden. Eenmalige opdrachten worden op maat geoffreerd. Jaarlijkse opvolging is mogelijk vanaf de vermelde richtprijzen, naargelang het gebouw.
Basisinspectie
420 € TVAC
Woning of appartement tot 120 m²
- Visueel onderzoek van toegankelijke delen
- Mondelinge toelichting tijdens het bezoek
- Zonder schriftelijk verslag
Volledige inspectie met verslag
650 € TVAC
Ook voor panden kleiner dan 120 m²
- Visuele inspectie en bevindingen
- Fotoverslag met prioriteiten
- Indicatieve werkbudgetten volgens de vaststellingen
Gebouw of opdracht op maat
Sur devis
Grote panden, meerdere wooneenheden of gerichte vraag
- Appartementen, gemeenschappelijke delen of het hele gebouw
- Opdracht samen met de klant afgebakend
- Verslag en prijs volgens de opdracht
Alle vermelde prijzen zijn inclusief btw. Het verslag van € 650 is ook beschikbaar voor woningen kleiner dan 120 m². Bij bijzonder grote of complexe panden bevestigen we vooraf de prijs. Visuele, niet-destructieve inspectie; geen wettelijke keuring.
VOOR EIGENAARS, INVESTEERDERS EN SYNDICI
Problemen voorkomen. Uw gebouw in goede staat houden.
Een technisch aanspreekpunt dat uw gebouw kent en het regelmatig bezoekt. Kies één of twee jaarlijkse bezoeken of een programma op maat van meerdere panden.
Zichtbare problemen tijdig opmerkenOnderhoud plannenUitgaven prioriteren
1 bezoek / jaar
Jaarlijkse gebouwscan
590 €
Vanaf € 590 excl. btw / gebouw / jaar
- 1 geplande technische rondgang (max. 2 uur ter plaatse)
- Zichtbare bevindingen en foto’s van afgesproken onderdelen
- Schriftelijk overzicht van onderhoud en prioritaire werken
MEEST UITGEBREID
2 bezoeken / jaar
Patrimoniumopvolging
1 190 €
Vanaf € 1.190 excl. btw / gebouw / jaar
- 2 geplande rondgangen (max. 2 uur elk)
- Vergelijking van bevindingen en opvolging van zichtbare gebreken
- Beknopte verslagen en geprioriteerd werkplan
Op maat
Vastgoedportefeuille
Op offerte
- Meerdere gebouwen, appartementen of locaties
- Aangepaste scope en bezoekfrequentie
- Prioriteitenoverzicht om uitgaven te plannen
Voorbeeld: klein gebouw, vooraf afgesproken toegankelijke delen en een maximum bezoekduur. Definitieve prijs bevestigd vóór ondertekening, afhankelijk van oppervlakte, aantal woningen, verplaatsing en rapportage. Geen automatische verlenging of betaling zonder aanvaard contract.
Welke delen kunnen we onderzoeken?
Gemeenschappelijke delen, appartementen, toegankelijke installaties of een heel gebouw: de scope wordt met de klant vastgelegd. Wettelijke keuringen en gespecialiseerde expertises zijn uitgesloten.
Onafhankelijke technische observatie en advies. Wij vervangen geen syndicus, vastgoedbeheerder, architect of erkende keuringsinstantie. Eventuele werken kunnen afzonderlijk door Renovilla worden geoffreerd, zonder afnameverplichting.
Persoonlijke expertise
Uw gebouw verdient de blik van iemand met werfervaring.
Ik ben David. Al meer dan 25 jaar werk ik in renovatie en bouwtechnieken. Ik help u inschatten wat u koopt, welk onderhoud nodig is en hoe u werken voorbereidt, met praktisch en helder advies.
Eerst begrijpen. Dan beslissen.
25+ jaar praktijkDirect contactDuidelijk advies
Lokaal bereikbaar
Een advieskantoor in Overijse, op afspraak.
Wij ontvangen u op de Brusselsesteenweg 316 om een vastgoedproject, verslag of renovatie te bespreken. Een bezoek aan het kantoor kan op afspraak, zodat we voldoende tijd voor u maken.
ImmoCheckPro · G.E.B. bv
Brusselsesteenweg 316
3090 Overijse, Belgique
FAQ
Veelgestelde vragen.
Vervangt dit een officiële keuring of erkend onderzoek?
Nee. Onze opdrachten zijn visueel en niet-destructief. Ze vervangen geen officiële elektrische keuring, EPC, erkend energieaudit of stabiliteitsstudie.
Kan ik een gebouw laten nakijken zonder aankoop of verkoop?
Ja. Een technische gebouwscan helpt ook eigenaars die onderhoud willen plannen of renovaties voorbereiden.
Voert ImmoCheckPro de aanbevolen werken uit?
Inspecties en advies zijn afzonderlijke opdrachten. Op uw vraag kan Renovilla nadien een aparte offerte maken. U kiest steeds vrij uw aannemer.
Bieden jullie vastgoedbeheer of syndicusdiensten aan?
Nee. Onze dienstverlening betreft technische gebouwanalyses en onderhoudsadvies, niet gereguleerd vastgoedbeheer of syndicusactiviteiten.
UW PROJECT VERDIENT DUIDELIJK ADVIES
Vragen over een pand? Laten we praten.
Woning, appartement of volledig gebouw: vertel ons wat u wilt laten nakijken, we bespreken de passende opdracht.
Bespreek uw gebouw
Vertel ons uw vraag. We stellen de passende opdracht voor.
Aankoopinspectie, gebouwonderhoud, renovatieplanning of technische installatie: omschrijf kort uw situatie.
0476 77 17 41
info@immocheckpro.be
Verstuur uw aanvraag rechtstreeks via dit formulier. Wij gebruiken uw gegevens om uw aanvraag te beantwoorden.