25+ ans d’expérienceRénovation et technique du bâtiment
Inspection technique avant achat · Bruxelles et Brabant
Avant d’acheter un bien immobilier, sachez exactement ce que vous achetez.
En une visite, identifiez les défauts visibles, les risques techniques et les travaux à prévoir. David met plus de 25 ans d’expérience en rénovation au service de votre décision.
info@immocheckpro.beRéponse personnelle et rapideTarif connu avant la visiteRapport clair et utile
Inspection dès420 €TVAC
Intervention rapideBruxelles, Brabant wallon, Brabant flamand et alentours
Collaboration avec les agencesUn appui technique qui facilite la décision
Contact directVous échangez personnellement avec David
Une expertise utile à chaque transaction
Vous achetez ou vous accompagnez une vente ?
Pour les acheteurs
Décidez avec des faits, pas avec une impression.
- ✓ Identifier les défauts visibles et les risques
- ✓ Anticiper les travaux et leur ordre de grandeur
- ✓ Obtenir des arguments concrets pour négocier
Pour les agences immobilières
Répondez aux questions techniques et fluidifiez la décision.
- ✓ Un interlocuteur technique expérimenté et réactif
- ✓ Des explications claires qui rassurent sans minimiser
- ✓ Un appui indépendant et discret qui renforce la confiance
Voir plus clair avant de décider
Une maison peut sembler parfaite. Ce sont les détails qui changent tout.
Une fissure, une installation ancienne ou une rénovation mal exécutée peuvent modifier votre budget de plusieurs milliers d’euros. ImmoCheckPro traduit les signes techniques en informations concrètes.
Vous savez ce qui est rassurant, ce qui mérite une vérification et ce qui doit entrer dans votre négociation.
01 — L’inspection
Un regard complet, pratique et compréhensible.
Nous examinons les éléments visibles et accessibles du bien avec l’œil d’un professionnel qui rénove des bâtiments depuis plus de 25 ans. Cette connaissance concrète des matériaux, des techniques et des chantiers permet de repérer ce qu’une simple visite immobilière ne montre pas.
Vérifier une disponibilitéStructure & enveloppe
Façades, toiture visible, fissures et stabilité apparente.
Humidité & isolation
Traces, ventilation, condensation et performances probables.
Techniques
Électricité, chauffage, plomberie et équipements accessibles.
Finitions & potentiel
État intérieur, qualité d’exécution et possibilités de rénovation.
02 — La méthode
De votre première question à une décision plus sereine.
Échange
Vous nous transmettez l’annonce, l’adresse, les documents disponibles et votre délai.
Visite
David inspecte le bien avec vous et explique déjà les constats importants sur place.
Analyse
Les observations sont hiérarchisées selon leur urgence, leur impact et le budget probable.
Décision
Vous disposez d’arguments concrets pour acheter, négocier, renoncer ou planifier.
IMMO CHECK PRORapport d’inspection
8.2État général
Priorité 1Points à traiter rapidement
À prévoirAméliorations et budgets
Points fortsÉléments rassurants du bien
03 — Votre rapport
Pas un jargon technique. Une feuille de route.
Les constats sont illustrés, expliqués et classés. Vous comprenez immédiatement ce qui compte et dans quel ordre agir.
- Résumé exécutif en un coup d’œil
- Photos et observations par zone
- Niveaux de priorité faciles à comprendre
- Ordres de grandeur budgétaires
- Conseils concrets avant et après l’achat
04 — Des tarifs transparents
Une petite dépense face à une grande décision.
Le prix dépend principalement de la surface et de la complexité du bien. Vous connaissez le coût avant notre intervention.
Maison ou appartement
moins de 120 m²
420 € TVACInspection & restitutionDemander une disponibilitéMaison ou appartement
plus de 120 m²
650 € TVACInspection & rapport completDemander une disponibilitéBesoin spécifique
Projet complexe
Sur mesure Devis, coordination ou rénovationDemander une disponibilitéUn devis spécifique peut être proposé pour les biens de grande superficie, très dégradés, mixtes ou particulièrement complexes.
05 — Votre expert
Je m’appelle David. Depuis plus de 25 ans, mon métier est de comprendre et rénover les bâtiments.
Mon expertise vient du terrain : rénovation générale, matériaux, installations techniques, défauts d’exécution, pathologies du bâtiment et réalités budgétaires d’un chantier. Je travaille aussi régulièrement avec des agences immobilières afin d’aider et de guider techniquement leurs clients avant l’achat. Cette expérience me permet de voir au-delà d’une belle peinture ou d’un discours commercial.
« Mon rôle n’est pas de vous faire peur. Il est de vous permettre de décider avec les bonnes informations. »
06 — Questions fréquentes
Tout ce qu’il faut savoir avant la visite.
Une question particulière ? Appelez directement David au 0476 77 17 41.
À quel moment faut-il vous appeler ?+
Idéalement avant de signer une offre ou pendant une condition suspensive. Nous pouvons aussi intervenir avant une rénovation ou pour analyser des devis.
L’inspection remplace-t-elle un architecte ou un contrôle officiel ?+
Non. Il s’agit d’une inspection visuelle indépendante et complémentaire. Elle ne remplace ni un contrôle réglementaire, ni un audit PEB, ni une étude structurelle intrusive.
Que vais-je recevoir ?+
Une restitution compréhensible et, selon la mission, un rapport illustré qui classe les observations par priorité et donne des ordres de grandeur pour les travaux.
Pouvez-vous aussi réaliser les travaux ?+
Oui, si vous le souhaitez. ImmoCheckPro vous aide d’abord à décider en connaissance de cause. RenoVilla peut ensuite conseiller, coordonner ou réaliser les travaux de A à Z, avec une offre séparée.
Votre achat mérite plus de 25 ans d’expérience
Un bien vous intéresse ? Contactez David avant de vous engager.
Appelez directement ou envoyez simplement les trois éléments ci-dessous. David vous répond personnellement pour confirmer la mission, le tarif et la première disponibilité.
- ✓ Le lien de l’annonce
- ✓ L’adresse du bien
- ✓ Votre délai ou la date de visite souhaitée
Appeler David au 0476 77 17 41Envoyer un e-mailRéponse personnelle · Sans engagement avant confirmation · Tarif connu avant la visite